Vénissieux (69200)

3 pièces - 58,02 m²

T3 RECENT AVEC TERRASSE

179 000 €

Ref : 1169

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR ! Très bel appartement T3 situé à Vénissieux, proche de la mairie

Emplacement idéal, central et privilégié !

Située à 5 mn à pied du tramway, cette résidence de standing construite en 2015 bénéficie d’un emplacement stratégique ! A quelques pas de votre futur chez-vous, profitez de toutes les commodités : commerces (marché, proximité, centre commercial), écoles, associations, et transports en commun (tramway et bus)

Ce T3 de 58 m² se trouve au 1 er étage avec ascenseur.

Bien orienté, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement parfaitement agencé se compose de :

Une véritable entrée indépendante avec placard
Côté jour : une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 25m2 avec cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse à vivre de 7m2, calme et sans vis-à-vis
Côté nuit : un dégagement dessert 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé

Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et décoré avec goût offre de nombreux atouts :

- Emplacement stratégique alliant calme proximité des commodités

- Espaces généreux, optimisés et nombreux rangements

- Prestations haut de gamme : hall décoré, jardin de résidence arboré, carrelage grand format, RT2012, volets roulants, grande terrasse, etc.

Produit coup de cœur à visiter sans tarder ! Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 800 €
Charges de copropriété : env. 78 €/mois
Chauffage gaz individuel
DPE : D
Aucune procédure en cours

Stationnement en sous-sol disponible en sus

N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69200

Surface loi Carrez (m²) 25,59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Exposition Sud

Année de construction 2015

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25.59 m²

chambre 12.84 m²

chambre 10.63 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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