Vénissieux (69200)

3 pièces - 68 m²

T3 RECENT AVEC TERRASSE

214 000 €

Ref : 1213

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR ! Très bel appartement T3 situé à Vénissieux, en plein centre

Emplacement idéal, central et privilégié dans une rue calme proche du tramway (Croizat - Paul Bert) !

Située à 2 mn à pied du tramway, cette résidence de standing construite en 2014 bénéficie d’un emplacement stratégique ! A quelques pas de votre futur chez-vous, profitez de toutes les commodités : commerces (marché, proximité, centre commercial), écoles, associations, et transports en commun (tramway et bus)

Ce T3 de 68 m² se trouve au 1 er étage avec ascenseur.

Bien orienté, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement parfaitement agencé se compose de :

Une véritable entrée indépendante
Côté jour : une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 28m2 avec cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse à vivre de 7m2, calme et sans vis-à-vis
Côté nuit : un dégagement dessert 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé

Cet appartement baigné de lumière et décoré avec goût offre de nombreux atouts :

- Emplacement stratégique alliant calme proximité des commodités

- Espaces généreux, optimisés et nombreux rangements

- Prestations haut de gamme : hall décoré, jardin de résidence arboré, cuisine équipée haut de gamme, salle de bain haut de gamme, carrelage grand format, RT2012, volets roulants, grande terrasse, etc.

Produit coup de cœur à visiter sans tarder ! Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1049€
Charges de copropriété : env. 81 €/mois
Chauffage gaz individuel
DPE : D (en cours)
Aucune procédure en cours

Stationnement en sous-sol disponible en sus

N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Olivier, pour plus de renseignements !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69200

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Année de construction 2014

Composition

Rez de chaussée

chambre 12 m²

chambre 11 m²

salon/sejour 28 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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